Vente maison Rouen - Achat maison Rouen 342.000€ [35541501]

Maison à vendre Rouen, T6, 6 pièces, 130 m²

Rouen (76000)

342.000 €
annonce vente maison rouen 76000
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Descriptif de l'annonce


TRYBE Immobilier vous présente ce nouveau bien !



A Rouen, quartier Jouvenet, à proximité du CHU, des écoles et de toutes les commodités, dans un secteur calme et recherché, cette maison ancienne exposée plein sud d'environ 130 m², vous séduira par ses prestations. Elle se compose comme suit :




Au RDC :

- Une entrée

- Un séjour/ salon de 20 m²

- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger



Au 1er étage:

- Deux grandes chambres

- Une spacieuse salle de bains avec WC et espace lingerie



Au dernier étage:

- Un WC

- Deux chambres

- Un bureau



- Dépendances

- Deux caves avec local chaufferie

- Jardin clos de murs avec une belle terrasse exposée plein Sud.



A savoir : Proche centre ville, commerces, TEOR station St Hilaire à 5 min à pied, métro Boulingrin à 8 min à pied, beau potentiel.



Taxe foncière: 1600 euros



Bien très rare sur le secteur une visite s'impose !!



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »




Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872

Prix: 342000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 342000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 490
Agent immobilier: Mathilde Coustham
Téléphone mobile: 0602131716
Url tarifs publics: https://www.trybe.immo/honoraires/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
500
kWh/m2/an
90*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
90
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 14/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Trybe Immobilier
7 rue verte
76000 - Rouen
Tel: 0602131716


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