Vente maison Rouen - Achat maison Rouen 469.000€ [35325067]

Iad France - Stéphane Lemasson (06 86 85 06 24) vous propose : Dans un secteur très prisé de ROUEN, cette maison d'architecte baignée de lumière naturelle et orientée sud vous offre une vue imprenable.
Son jardin Japonisant ajoute une touche d'élégance à l'espace extérieur.
Les espaces de vie principaux se trouvent au rez de chaussée avec une cuisine spacieuse face au hall d'entrée, un séjour lumineux grace à de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le paysage environnant.
En été, la terrasse bordée d'espaces verts promet un havre de paix isolé des regards.
Toujours sur le même niveau, la partie nuit comprend deux belles chambres, un wc séparé et une salle de bain avec douche.
En sousplex, une chambre avec salle de douche et wc séparé pour une autonomie totale ainsi qu'un garage double.
Cette propriété est un véritable joyaux qui offre un cadre de vie unique et privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lemasson EI (ID 55555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 824106033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28758111)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D