Vente maison Rouen - Achat maison Rouen 260.000€ [35235649]

EXCLUSIVITE

MONT GARGAN

L'agence Rooftop vous propose à la vente une maison de 6 pièces de 130 m2 (107 m2 Carrez), à quelques minutes du CHU de Rouen.
Cette maison, avec vue panoramique sur toute l'agglomération Rouennaise, est constituée d'un jardin, puis de deux terrasses de plus de 40 m2 chacune.
Vous trouverez : sous-sol complet de 80 m2, pouvant accueillir 3 voitures en longueur.
Au rez-de-chaussée : deux chambres ; salle de bain ; cuisine fermé ; wc séparé puis un salon séjour de 30 m2 avec cheminée fonctionnelle.
Au 1ère étage : trois chambres ; wc séparé avec arrivée d'eau et évacuation pouvant devenir une salle de bain.

Les + :

- Toiture et façade saine
- DPE D
- Double terrasse
- Vue panoramique
- Nombreux stationnements
- Jardin arboré


Taxe foncière : 1 400 €
Surface du terrain : 450 m2

Bien présenté par Hendricks PRIEUR, agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 890 183 569.

À très vite,
L'équipe ROOFTOP

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D