Vente maison Rouen - Achat maison Rouen 299.900€ [35305185]

SAFTI vous propose cette maison d'environ 110 m², située dans le vallon Suisse, au calme.

Idéale pour une famille, la maison se compose:
Au rez de chaussée, d'une suite parentale d'environ 16 m² avec sa salle d'eau, une buanderie avec WC et lave-mains, un garage carrelé et une salle de sport d'environ 11 m² qui peut être transformée en chambre.
En rez de jardin, d'un WC séparé avec lave-mains, sur un pallier avec rangement donnant sur la grande pièce de vie, ouverte sur la cuisine avec accès à une terrasse bétonnée ainsi qu'une terrasse en bois. Vous pourrez ainsi profiter de deux expositions différentes.
Au premier, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec lave-mains.

Le jardin dispose également de deux cabanons et d'un espace SPA, à l'abri des regards.

Possibilité de garer 4 véhicules devant la maison, et sur le côté.
Baie vitrée, porte fenêtre et fenêtres double vitrage.
L'isolation par l'extérieur du pignon a été faite en 2023 et la rénovation de la maison est récente, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Taxe foncière 1900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29553369)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B