Vente maison Rouelles - Achat maison Rouelles 210.000€ [36250502]

Maison à vendre Rouelles, T4, 4 pièces, 86 m², terrain de 548 m²

Rouelles (76610)

210.000 €
annonce vente maison rouelles 76610
vente maison Rouelles - 36250502:1vente maison Rouelles - 36250502:2vente maison Rouelles - 36250502:3vente maison Rouelles - 36250502:4vente maison Rouelles - 36250502:5vente maison Rouelles - 36250502:6vente maison Rouelles - 36250502:7vente maison Rouelles - 36250502:8



Descriptif de l'annonce

A découvrir: Charmante maison meulière à rafraîchir

Située sur le secteur de Aplemont, cette maison meulière pleine de potentiel saura vous séduire par son charme d'époque et ses équipements récents. Idéalement exposée plein sud, elle s'élève sur une parcelle de 548 m2, avec un grand jardin qui invite à la détente.

Caractéristiques principales:

* Rez-de-chaussée:

* Pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, parfaite pour vos soirées cocooning.
* Cuisine aménagée donnant accès à une buanderie fonctionnelle.
* Garage de 22 m2, équipé d'une porte motorisée (installée il y a 2 ans).
* Place de stationnement supplémentaire à l'intérieur de la propriété.

* Etage:

* Une pièce palière
* 3 chambres confortables
* Salle de douche pratique et fonctionnelle

* Extérieur:

* Grand jardin bien exposé, offrant un cadre paisible et agréable pour vos projets de jardinage ou moments en famille.

Les équipements récents:

* Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
* Volets roulants électriques installés il y a 6 ans.
* Chaudière performante, âgée de seulement 8 ans.
* Porte d'entrée neuve ( datant de 2022).
* Grenier isolé par projection, idéal pour conserver une bonne performance énergétique.

Travaux à prévoir:

La maison nécessite quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel.

Un bien rare avec beaucoup de cachet, parfait pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur intérieur.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de possibilités et commencer à imaginer votre nouveau chez-vous!

Pour plus d'informations ou une visite, contacter notre agent commercial
Brigitte Grancher
RSAC LE HAVRE
980.955.389

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 210000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 8999
Agent immobilier: Agence du Havre - PAILLETTE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0235225422
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/paillette/780/64A2Y/bareme_hono.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
260
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 548 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 86 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence Du Havre - Paillette Immobilier
68 rue Paul Doumer
76600 - Le Havre
Tel: 0235225422


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Rouelles (76610), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.