Vente maison Roubaix - Achat maison Roubaix 345.000€ [36201631]

Maison à vendre Roubaix, T6, 6 pièces, 147 m²

Roubaix (59100)

345.000 €
annonce vente maison roubaix 59100
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette maison cubique, qui offre une surface habitable de 147 m². Alliant modernité et performance énergétique, elle bénéficie du label BBC et se distingue par son excellent état technique, permettant une installation immédiate.

Dès l'entrée, un grand hall vous accueille, avec un espace pratique comprenant un cellier et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine, parfaitement intégrée à un espace de vie lumineux;:

À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, et une salle de bains moderne (une douche, une baignoire et un WC),

À l'extérieur, un jardin exposé plein sud, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande terrasse complète cet espace ainsi q'un garage attenant;

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe cette maison en C, un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 345000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.55%
Prix hors honoraires: 330000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 16587
Agent immobilier: LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0320280233
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/etuderichard/210/8pCc7/bareme_lemaire_briffault_septembre_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
78
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 147 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 11/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Lemaire Briffault Immobilier
84 Boulevard de la Liberté
59800 - Lille
Tel: 0320280233


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