Vente maison Roubaix - Achat maison Roubaix 272.000€ [35835364]

Exclusivité  Iad France - Nicolas Boursier (06 23 50 03 42) vous propose : Exclusivité sur Roubaix ! Fort potentiel pour cette maison située dans une rue adjacente à la rue de Lille, secteur calme à proximité directe du métro, des transports et des axes routiers. À 5min du Parc Barbieux et des écoles.
Idéale pour une famille ou pour un projet locatif.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une grande pièce de vie salon / séjour, dans la continuité une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée, une arrière cuisine type 'patio' avec accès à l'extérieur et à un joli jardin arboré.
Au premier étage un pallier dessert une salle de bain avec douche et wc ainsi que 2 belles chambres spacieuses.
Enfin, au second et dernier étage se trouvent 2 autres chambres avec un accès aux combles aménageables.
Possibilité de créer plus de chambres et de redéfinir les espaces.
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Boursier EI (ID 23786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830728556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087697)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D