Vente maison Roubaix - Achat maison Roubaix 192.600€ [36073616]

Descriptif de l'annonce

Maison idéale pour investissement locatif à Roubaix !

A Roubaix - quartier Trichon

Une maison typique du Nord offrant un excellent potentiel locatif dans une commune dynamique de la métropole lilloise.

Caractéristiques du bien :
Surface : 115 m² sur 3 niveaux.
Aménagements : 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 WC, cuisine équipée ouverte sur le salon, petite cour.
Travaux : Rénovation déjà entamée par des artisans qualifiés.
Possibilité de personnaliser selon vos besoins.

Opportunité pour investisseurs :
Rentabilité brute : 10,11 % avec une gestion optimisée.
Options de gestion : Colocation, location courte durée ou mix des deux.

Revenus estimés : Jusqu'à 2 430 €/mois en location courte durée.

Atouts :
Proximité immédiate du métro et des commodités.
Forte demande locative (étudiants, jeunes actifs).
Aucun encadrement spécifique pour la location courte durée à Roubaix.

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !
Cette maison clé en main vous permettra de maximiser vos revenus locatifs dans un marché attractif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.10 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 192600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 192600€
Disponibilité: 04/12/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 240139
Agent immobilier: Quentin VANDEKERCHOVE
Téléphone mobile: 0685460103
Url tarifs publics: https://ekimo-immobilier.com/nos-offres/