Vente maison Roubaix - Achat maison Roubaix 263.000€ [35606459]

A vendre maison type 1930 située à Roubaix 160 m² avec 6 chambres, extérieur + garage.

IDEAL INVESTISSEUR
Belle opportunité pour transformation en immeuble de rapport
Forte demande locative dans un secteur dynamique, rentabilité assurée.

Bien située, vous serez proche de toutes les commodités écoles, commerces, hôpital, transports (tramway, bus et métro).
EDHEC et Université

Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée distribuant un séjour salon/salle à manger donnant sur un extérieur ensoleillé de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau aux normes PMR, un cellier et un wc séparé.
Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres de 21 et 13 m² avec rangements et une grande salle d'eau.
Au 2ème étage 4 chambres de 9 à 14 m² avec rangements.
Ce bien dispose d'un garage avec espace buanderie et des combles pour plus de stockage.

Chauffage central gaz avec chaudière remplacée récemment, tout à l'égout, volets roulants.

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8 Bis rue Jean Jaurès
59170 CROIX
O3 62 27 76 00
croixcentre@erafrance.com
www.eracroixcentre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: non disponible