Vente maison Roubaix - Achat maison Roubaix 103.500€ [35925548]

Exclusivité  Venez visiter à Roubaix (59100), cette maison de 5 pièces de 95 m² vendue Louée.

C'est une maison des années1930 de 3 niveaux. Elle est agencée comme suit : quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a les bus L4, CIT5 et L8 dans un rayon de 1 km. L'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste à proximité du logement. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Pour ce qui est du bail de location, la locataire est arrivée en octobre 2022. Le loyer s'élève à 750 € hors charges. À ce jour, aucun défaut de paiement n'a été constaté. Le bien génère ainsi un revenu stable et s'autofinance aisément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 8.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D