Vente maison Roubaix - Achat maison Roubaix 148.500€ [35910381]
148.500 €
Maison à vendre Roubaix, T4, 4 pièces, 82 m², terrain de 187 m²
Roubaix (59100)
Exclusivité Iad France - Hugo Swaenepoel (06 51 70 31 57) vous propose : EXCLUSIVITÉ - ROUBAIX JUSTICE / FRATERNITÉ - MAISON - 3 CHAMBRES - BUREAU - SOUS-SOL COMPLET - JARDIN
Maison de type 1965 située sur le secteur de la Justice à la limite de la Fraternité à proximité de toutes commodités.
En entrant vous découvrirez le hall d'entrée menant à la pièce de vie avec son coin cuisine. Vous y trouverez également un dégagement, idéal pour y créer un coin buanderie. Une salle de bain avec meuble vasque et baignoire viennent compléter ce niveau.
L'escalier menant à l'étage dessert un WC séparé en demi-palier. Le palier du premier étage dessert 3 chambres avec rangements ainsi qu'une quatrième pièce pouvant service de dressing / bureau / salle de jeux / chambre bébé ou de créer une salle de bain supplémentaire.
Côté extérieur, un beau jardin de 102 m² environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
Un sous-sol complet et sain avec arrivées d'eau et électricité vient compléter l'ensemble, idéal pour du stockage ou un atelier.
TRAVAUX À PRÉVOIR (ÉLECTRICITÉ, DOUBLE VITRAGE, PORTE D'ENTRÉE ET RAFRAICHISSEMENT GÉNÉRAL) !
Les + de cette maison :
+ Secteur
+ Jardin
+ Potentiel
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 22.67 ¤ par mois (soit 272 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Swaenepoel EI (ID 76888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 91.
Quote part annuelle(moyenne) : 272 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162025)
Diagnostics:
Maison de type 1965 située sur le secteur de la Justice à la limite de la Fraternité à proximité de toutes commodités.
En entrant vous découvrirez le hall d'entrée menant à la pièce de vie avec son coin cuisine. Vous y trouverez également un dégagement, idéal pour y créer un coin buanderie. Une salle de bain avec meuble vasque et baignoire viennent compléter ce niveau.
L'escalier menant à l'étage dessert un WC séparé en demi-palier. Le palier du premier étage dessert 3 chambres avec rangements ainsi qu'une quatrième pièce pouvant service de dressing / bureau / salle de jeux / chambre bébé ou de créer une salle de bain supplémentaire.
Côté extérieur, un beau jardin de 102 m² environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
Un sous-sol complet et sain avec arrivées d'eau et électricité vient compléter l'ensemble, idéal pour du stockage ou un atelier.
TRAVAUX À PRÉVOIR (ÉLECTRICITÉ, DOUBLE VITRAGE, PORTE D'ENTRÉE ET RAFRAICHISSEMENT GÉNÉRAL) !
Les + de cette maison :
+ Secteur
+ Jardin
+ Potentiel
N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 22.67 ¤ par mois (soit 272 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Swaenepoel EI (ID 76888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 91.
Quote part annuelle(moyenne) : 272 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162025)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1965
- Surface du terrain: 187 m²
- Surface habitable: 82 m²
- Nombre de pièces: 4
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0651703157
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