Vente maison Roubaix - Achat maison Roubaix 97.500€

Charmante maison située à proximité immédiate des magasins d'usines de Roubaix

Découvrez cette coquette maison construite sur deux niveaux avec courée privative à l'avant.

Cette maison se compose comme suit :

Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie donnant sur une cuisine équipée.
Se trouvent également, en extérieur, un jardinet entretenu ainsi qu'une dépendance disposant des accès à l'eau et à l'électricité.

Au premier étage, vous trouverez une première chambre de 11m2, un espace bureau et une salle de douches récemment rénovée, offrant tout le confort nécessaire.

Le dernier étage offre un large palier aménageable, idéal pour créer un bureau supplémentaire, ainsi qu'une vaste chambre d'une superficie de 12m2 au sol, offrant un espace privé et confortable.

Le mode de chauffage électrique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le montant de la taxe foncière s'élève à 250 euros par an, ce qui représente un avantage financier non négligeable.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Manon Berly se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

Idéal également dans le cadre d'un placement locatif.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 888.00 et 1202.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B