Vente maison Roubaix - Achat maison Roubaix 165.000€ [36237054]

Maison à vendre Roubaix, T6, 6 pièces, 82 m²

Roubaix (59100)

165.000 €
annonce vente maison roubaix 59100
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Descriptif de l'annonce

A VENDRE maison colocation 5 chambres.

Sur un secteur à haute demande locative.
Situé à 10min à pied de 2 stations de métro et à quelques pas de divers commerces.

Déjà en activité, loué dans sa totalité et desservie comme suite :
Entrée donnant un espace TV ouvert sur une cuisine équipée, 1 salle de douche privatif à la chambre 1 au RDC, 2 W.C
1 étage -> 2 chambres avec point d'eau privatif.
2ème étage -> 2 chambres avec point d'eau privatif.

Haut revenu et rentabilité :
1700€ de revenu locatif mensuel.
Soit 20.400€ annuel.
Taxe foncière : 360€/an.

Rentabilité net -> 11.5% !

N'hésitez pas à nous joindre au 06.31.91.32.95 pour plus d'information.

Aux étages 4 chambres supplémentaires.

Le tout loué!

L'ensemble des chambres sont aujourd'hui loué !
Aucun impayé, tous est à jour.

Revenu locatif actuel :
- 1700€/mois soit 20.400€ à l'année. Hors charge.
Rentabilité -> 11.7% net.

Pour plus d'information contactez Ludwic - 06.31.91.32.95

Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.1%
Prix hors honoraires: 157000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: IZYCO-IMMO
Téléphone mobile: 0777078018
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/izyco2/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
145
kWh/m2/an
31*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 82 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Izyco-immo
11 Rue Ingres
59100 - Roubaix
Tel: 0777078018


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