Vente maison Rospez - Achat maison Rospez 362.500€ [35042308]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARC DE 14800 m²

A seulement 5 minutes de LANNION et de la zone commerçante de Saint Marc, au calme, venez découvrir cette propriété de plus de 14000 m² qui abrite une jolie maison familiale d'environ 157 m², située au coeur d'un vaste terrain comprenant un joli jardin ainsi qu'un petit bois bordé par un ruisseau.

Au-rez-de-chaussée : une entrée dans hall avec vestibule, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée Sud, une spacieuse salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, un salon avec cheminée insert, une chambre avec accès direct au jardin, une buanderie avec un coin douche et WC indépendant avec lave-main.

A l'étage : une mezzanine, trois chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Elle dispose également d'un double garage de 40 m2 env avec coin atelier et un grenier aménageable.

Vous pourrez profiter des moments en famille dans le magnifique PARC entièrement arboré et paysagé avec soin, qui s'étend sur plus d'un hectare et comprenant : un beau jardin bien entretenu, un bois, un ruisseau et un puits fournissant de l'eau potable à la maison.

A proximité des écoles et des commerces à seulement 5 minutes en voiture, et des plages accessibles en 15 minutes.

Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 362500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.07%
Prix hors honoraires: 345000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4516
Agent immobilier: Agence RIZZONI
Téléphone mobile: 0296235080
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires