Vente maison Rosoy - Achat maison Rosoy 249.500€ [36367745]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Dominique Gouaux vous propose:
Charmant pavillon éco-responsable de 1971, avec sous-sol total, sur un joli jardin entretenu, dans un village proche de Sens, ville attractive, commerçante, disposant de nombreuses grandes surfaces, d'un hôpital, collèges et Lycées et dotée d'une gare (Paris Bercy 55 mn)

Un portail électrique donne accès à ce bien lumineux, parfaitement rénové et entretenu, offrant un cadre de vie idéal sur deux niveaux habitables, ainsi que des éléments de confort remarquables.

Au Rez-de-chaussée, : une belle entrée, un vaste salon double carrelé baigné de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres cosy parquétées et une salle d'eau contemporaine.
À l'Étage : une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou autre), une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un espace grenier à exploiter.
Sous-sol total : un garage double, un atelier spacieux et une buanderie pratique.

Un jardin arboré de plus de mille m2, bien entretenu, offre un bel espace propice à la détente.
Avantages :
Équipée d'une pompe à chaleur récente, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC dans la cuisine et la salle de bains, d'un adoucisseur d'eau, cette maison allie confort et économies d'énergie.
Un bien rare, parfait pour une famille ou un projet de vie durable, à proximité de toutes commodités, dans un environnement calme.

À visiter sans tarder !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30783770)

Prix: 249500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1703108
Agent immobilier: Dominique Gouaux
Téléphone mobile: 06 08 94 34 48
Url tarifs publics: