Vente maison Rosny Sur Seine - Achat maison Rosny Sur Seine 290.000€ [35539948]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas Erkan vous propose : Maison familiale rénovée, prête à accueillir votre famille !

Située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, cette maison de 150 m² environ, construite en 1972 et entièrement rénovée aux normes énergétiques actuelles, offre des prestations modernes et confortables, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle allie praticité et sérénité.

Rez-de-Chaussée
oUne belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage en famille.
oUne chambre confortable offrant intimité et tranquillité.
oUne salle de bain et un WC séparé.

À l'Étage
oUn double séjour spacieux offrant un espace généreux pour accueillir famille et amis.
oUne cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins quotidiens.
oUne chambre supplémentaire et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne.

Dernier Étage - Combles Aménagés
oDeux chambres en enfilade, idéales pour les enfants, un espace jeux ou un bureau selon vos besoins.

Extérieur
oUn terrain de 594 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysagé, aire de jeux pour enfants, terrasse pour des repas en plein air, ou même un potager familial.

Atouts supplémentaires
oMaison équipée d'une pompe à chaleur et d'une isolation extérieure récente, garantissant des économies d'énergie significatives.
oProximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville et transports en commun :
o10 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre :
oLa Défense en 45 minutes via le CAR A14
oGare Saint-Lazare en 35 minutes
oGare Montparnasse en 55 minutes via le Transilien
oAccès à l'autoroute en 5 minutes en voiture.
oRER E prévu pour 2027, ajoutant une valeur supplémentaire à votre investissement.

Une maison prête à vivre

Avec ses trois niveaux, ses espaces optimisés et ses prestations modernes, cette maison est parfaitement adaptée à une famille cherchant confort, espace et proximité des commodités. Venez découvrir ce bien où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter d'une vie paisible et pratique.

Un lieu idéal pour voir grandir votre famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Erkan Nicolas - EI (ID 81785) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921094454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28345732)

Prix: 290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1451333
Agent immobilier: Nicolas Erkan
Téléphone mobile: 06 50 62 57 47
Url tarifs publics: