Vente maison Rosnay - Achat maison Rosnay 70.000€ [35988349]

Maison à vendre Rosnay, T5, 5 pièces, 102 m², terrain de 3324 m²

Rosnay (36300)

70.000 €
annonce vente maison rosnay 36300
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Virginie Muller vous propose : TROP Tard pour le moment, SOUS OFFRE.

Ce petit coin de paradis en Brenne à tout pour de beaux et grands projets ! Ensemble immobilier de village avec pas moins de 330 m² de surfaces utiles ! : 102 m² habitables, garage accolé, de multiples dépendances en pierre : 3 granges, grand appenti, vastes greniers aménageables avec belle toiture / charpente très bon état, petites perles d'antan que cet ancien four à pain ! ou encore son puits. Le tout élevé sur 634 m² de calme jardin arboré sur l'arrière de la maison + 2690 m² de terres, supplémentaires, non attenantes mais proches, soit 3324 m². Magnifiez ces lieux en vous offrant une vie de village agréable, non loin de la ville de Le Blanc et de ses commodités.
Actuellement composée de : entrée, 2 chambres, 2 cuisines, salle de bains avec wc, salle à manger, double séjour / salon avec cheminée. (Possibilité de faire deux logements distincts après aménagement d'une salle d'eau supplémentaire)

Que ce soit pour y loger votre famille ou votre solitude tranquille, cette maison vous offrira la possibilité de vivre une vie paisible.

Menuiseries bois (pour moitié changées), reliée au tout-à-l'égout, charpente et toiture récente sur la maison principale, point d'eau extérieur pour potager, chauffage actuel au fuel. Taxe foncière de 669¤. -Ce bien avec son DPE en G est une aubaine pour vous faire accompagner par les aides à l'amélioration de l'habitat- Confrères de l'immobilier, je suis ouverte à recevoir vos potentiels acquéreurs, pourvu que cette maison reprenne vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233443)

Prix: 70000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1632663
Agent immobilier: Virginie Muller
Téléphone mobile: 06 38 72 71 01
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
447
kWh/m2/an
63*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
63
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 3324 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 102 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 24/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0638727101


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