Vente maison Rosieres - Achat maison Rosieres 39.900€ [35952049]

Iad France - Audrey Poineau (06 58 24 55 80) vous propose : Idéalement Située à Rosières à 15 minutes d'Yssingeaux et 20 minutes du Puy en Velay, Charmante Maison de Village à Rénover T3 de 57 m² habitables - 2 Chambres - Garage - Cave et Combles aménageables si besoin d'espace complémentaire.
Située au cOEur du village pittoresque de Rosières, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon douillet ou un produit locatif -
Au rez-de-chaussée de plain pied, vous trouverez une entrée / pièce d'accueil de 10 m² donnant accès au séjour / cuisine de 16 m² et la salle d'eau avec wc. Une première chambre avec rangements vous accueillera sur ce même niveau ou peut faire office de salon cocooning.

À l'étage, Une deuxième chambre de 16 m² vous accueillera et un accès aux combles aménageables offrant assez d'espace pour créer une deuxième chambre à l'étage.

La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Une belle occasion de laisser parler votre créativité et de créer un espace qui vous ressemble.

Côté extérieur, un garage en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité complété d'une grande cave de 18 m².
Les équipements et travaux : Charpente et Couverture en bon état général, Raccordé à l'assainissement collectif, Travaux Menuiseries, Isolations, Electricité et système de chauffage à Revoir.

Les environs regorgent de commodités pratiques avec un large éventail de services à proximité immédiate : médecins, dentistes, supérette, boulangerie, coiffeur. Tout est là pour simplifier votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à cette charmante maison de village et de créer un cocon chaleureux. Contactez votre Conseillère dès maintenant pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Poineau EI (ID 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207587)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C