Vente maison Rosheim - Achat maison Rosheim 459.000€ [35774664]

Exclusivité  A vendre à Rosheim, une maison d'habitation avec gîte indépendant, piscine et double garage sur un terrain de 610 m2.
Cette maison est composée au rdc, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour-salle à manger avec cheminée, d'un WC indépendant avec lave mains.
La terrasse et le jardin exposés plein sud sont accessibles par la cuisine et le séjour.
À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Le sous-sol vous propose, une pièce de rangement, un bureau, 2 garages dont un avec un espace buanderie et du rangement.
En complément de la maison, un gîte indépendant avec un pièce de vie, sa salle d'eau et sa terrasse.
Le terrain de 610 m2 vous propose aussi un boulodrome et une piscine semi enterrée chauffée de 8,50 m sur 4,25 m.

Renseignements complémentaires :
Surface habitable : Maison 122 m2 (132 m2 sol), Gîte 19 m2
Surface utile : + 19m2 de bureau en entre sol.
La maison vous propose de nombreux placards de rangements
Chauffage et production d'eau chaude au gaz
Piscine semi enterrée chauffée par PAC
Construction 1990
Terrain 610 m2
Store banne électrique et stores aux fenêtres
Portes de garage séquentielles électriques
Gare et accès aux axes routiers à 1,7 km
Centre ville à 6 min à pied
Centre scolaire du Rosenmeer à 12 min à pied
Collège à 9 min à pied

N'hésitez pas à nous contacter, nous vous organiserons une visite avec plaisir.







Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1180.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115
AC ADC 6701 2020 000 249 063.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D