Vente maison Rosheim - Achat maison Rosheim 448.000€ [36255325]

Maison à vendre Rosheim, T7, 7 pièces, 200 m², terrain de 811 m²

Rosheim (67560)

448.000 €
annonce vente maison rosheim 67560
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Descriptif de l'annonce

Maps Immobilier, en exclusivité partagée avec nos confrères Eckert Immobilier !

Rosheim, proche de toutes les commodités.

Sur un terrain constructible de 8.11 ares, magnifique maison 7 pièces et 200 m2 habitables.

Erigé en 1937, le bien se compose :

- Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée agrémentée de placards intégrés, un spacieux et lumineux salon/séjour, une cuisine séparée entièrement équipée avec son cellier attenant, une véranda, une chambre, une salle de bain équipée de double vasques, des toilettes séparées.

- À l'étage : Un palier desservant trois grandes chambres, un salon supplémentaire, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes séparées.

- Les combles, aménageables et accessibles par un escalier, offrent un potentiel d'expansion considérable.

- Le sous-sol abrite une chaufferie, un garage, une cave, deux box et une buanderie, assurant ainsi un espace de rangement et d'utilité pratique.

- À l'extérieur : Une allée pavée donne sur un charmant jardin clôturé et arboré et une terrasse au premier étage complète l'ensemble.

Un très beau potentiel après travaux de rénovation énergétique et de modernisation.

La toiture est en excellent état général (remplacée en 2010).

Il est à noter que les volumes des pièces et des combles, ainsi que la disposition du bien dans son ensemble peut parfaitement convenir en une division en plusieurs logements.

Pour tout renseignement complémentaire, votre contact : Raphaël Jost 07.88.06.41.30


Prix: 448000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.99%
Prix hors honoraires: 435000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: JOST Raphael
Téléphone mobile: 0788064130
Url tarifs publics: maps-immo.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
403
kWh/m2/an
124*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1937
  • Surface du terrain: 811 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Maps Immobilier
19, Rue de Molsheim
67120 - Soultz Les Bains
Tel: 0788064130 / 0388485817


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