Vente maison Rosenwiller - Achat maison Rosenwiller 569.000€ [36120526]

Descriptif de l'annonce

67560 -BELLE MAISON D'ARCHITECTE à ROSENWILLER - 3 CHAMBRES - SITUATION PRIVILEGIEE - 903 m2 de Terrain - Pas de vis-à-vis

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison fonctionnelle de 1995 de 159 m2 habitable au sol, située dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Rosenwiller, exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les paysages environnants.
Si vous recherchez le CALME, la TRANQUILLITÉ, tout en étant à moins de 10 minutes de toutes les COMMODITÉS, ce bien peut être votre coup de cœur !

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau hall d'entrée ouvert sur l'étage.
Le coin salon/ salle à manger, de 48 m², possède une CHEMINÉE bois avec insert.
Cet espace chaleureux donne sur la TERRASSE Sud, équipée d’un store électrique, très pratique lors des belles journées ensoleillées.
La CUISINE OUVERTE et ÉQUIPÉE, de 15 m², présente un ilôt central et donne accès à une 2ème terrasse exposée Ouest de 15 m2.
Au niveau du dégagement, des toilettes séparées et un petit débarras viennent compléter l'espace du rez-de-chaussée.

À l’étage, une MEZZANINE dessert une suite parentale de 12 m2 avec sa salle d'eau privative et accès sur un balcon, ainsi que 2 autres chambres (15 m² et 11 m²), une SALLE DE BAIN avec une baignoire et WC.

Un sous-sol total vient compléter l’ensemble de cette maison, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins :
- Un garage carrelé avec porte sectionnelle pour 2 voitures, une buanderie et une cave.
- Une pièce carrelée de 19 m2 avec une fenêtre et chauffage pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeu,...

Les points forts de cette maison : le calme, la nature environnante, un beau jardin entièrement clôturé et arboré, 3 belles chambres, terrain piscinable.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 569000€
Prix hors honoraires: 550000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,45%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84821226200010
Référence annonceur: 171366
Numéro de mandat: 171366
Téléphone mobile : 06 88 08 34 46
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf