Vente maison Rosendael - Achat maison Rosendael 945.000€ [36077270]

Descriptif de l'annonce

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose :

Maison de caractère à Malo-les-Bains, à quelques pas de la mer

Dans le quartier authentique et recherché de Malo-les-Bains, laissez-vous séduire par cette maison de charme de 1900, à seulement quelques mètres de la "Reine des plages" du Nord.
Ce bien exceptionnel de 290m² marie parfaitement le cachet de l'ancien avec des prestations haut de gamme.
Sa façade annonce d’emblée le ton : ici, l’élégance du patrimoine s’allie à des prestations contemporaines pour offrir un cadre de vie unique.

Passé le seuil, vous découvrirez un espace de plus de 80m2 baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, un parquet ancien et des carreaux de ciment.
Il se compose comme suit.
Un grand salon-séjour vous accueille dans une ambiance cosy, tandis qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée offre un accès direct au jardin intimiste et soigneusement arboré. De quoi passer des moments de convivialité en toute tranquillité.
Pour terminer un bureau lumineux constitue un cadre de travail privilégié ou un coin lecture inspirant.

Concernant les étages, spacieux et bien agencés, ils abritent quatre belles chambres lumineuses (entre 15m2 et 17m2 chacune) et deux salles de bain avec baignoire.
Un dressing, une buanderie et un grenier aménagé de 36 m² complètent ces espaces de vie, répondant aux besoins de confort et de rangement.

À cela s’ajoutent des atouts pratiques, tels qu’une vaste cave de 80 m² déjà aménagée avec un accès direct à la rue, idéale pour recevoir ou pour les loisirs.
Un garage vient parfaire l’équipement de cette maison, un privilège rare dans le secteur.
De récents travaux d'isolation et de nouvelles menuiseries apportent une excellente performance énergétique et thermique à cette bâtisse.

Cette demeure d’exception, mêlant authenticité, cachet et confort moderne, attend ses prochains propriétaires pour écrire une nouvelle histoire à Malo-les-Bains.
Un bien rare et précieux, à ne pas laisser passer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Référence annonceur: 170415
Prix: 945000€
Prix hors honoraires: 945000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf