Vente maison Roscanvel - Achat maison Roscanvel 380.000€ [35763852]

Rare sur le marché : Maison rénovée en 2022, sous garantie décennale et adaptée PMR (Personne à Mobilité Réduite) Cette néo bretonne rénovée avec soin, offre des prestations et des finitions de grande qualité. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par une cuisine neuve équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée avec insert. De grandes baies vitrées permettent l'accès à deux terrasses en bois de 60 m². Une arrière cuisine avec accès extérieur spacieuse et très lumineuse, une chambre avec salle d’eau et douche à l’italienne, et un WC isolé complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec parquet bois, offrant une vue sur la mer depuis chaque fenêtre, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Les atouts de cette maison incluent un système de chauffage neuf électrique avec radiateurs à inertie SAM, et des portes de 90 cm de large facilitant l'accès en fauteuil roulant. Le terrain, entièrement clos, dispose d'une serre de 7 m² en verre, d’une petite vue sur la mer offrant un cadre très paisible. Une prise extérieure pour véhicule électrique et un robot tondeuse ajoutent au confort de ce bien. Les travaux de gros œuvre bénéficient d'une garantie décennale de 8 ans. Cette maison est à découvrir sans tarder !!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114936) et bkerdoncuff@axo.immo. Honoraires : 2,70 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B