Vente maison Roques - Achat maison Roques 650.000€

Situé entre Roques et Frouzins dans un cadre paisible, à proximité de lacs et de promenades tout en étant à deux pas des commodités et des commerces.

Découvrez cette maison T6 exceptionnelle offrant environ 215 m2 de surface habitable sur une parcelle de 1 000 m2 comprenant un garage avec piscine, ainsi qu'un jardin paysagé soigneusement entretenu.

Au rez-de-chaussée, vous accèderez à un espace de vie grâce à son séjour lumineux , une cuisine moderne équipée qui mène à une véranda spacieuse offrant une vue sur la terrasse ensoleillée et sa magnifique piscine orientée plein sud.
Le cellier attenant à la cuisine, ainsi qu'une autre pièce transformable en bureau, viendront parfaire cet ensemble harmonieux.

Vous y trouverez également deux chambres pour plus de confort, une salle de bain indépendante, un WC séparé, ainsi que ses deux dressings pour un rangement optimal.

À l'étage, trois chambres avec grands placards intégrés, un second WC et une salle de bain équipée d'une balnéo adaptée pour toute une famille.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi afin d'organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pierre Corbarieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 887 113 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A