Vente maison Roquemaure - Achat maison Roquemaure 299.000€

Une maison de 140m² environ, construite en 2004 sur une parcelle de 2500m² environ.
Le niveau principal regroupe un vaste séjour très lumineux avec ses 4 baies vitrées, une cuisine semi-ouverte confortable, aménagée et équipée, une salle de bains (avec douche et baignoire), des WC indépendants avec ouverture sur l'extérieur, et 3 chambres avec placard, dont l'une accède sur la terrasse pour profiter de la vue sur la campagne Tarnaise.
Au niveau inférieur, un studio de 20m² environ pourra accueillir votre adolescent ou des amis, ou même un locataire puisqu'il est totalement indépendant (entrée autonome, salle d'eau et cuisine).
Un cabinet ou bureau est également aménagé pour recevoir une activité professionnelle ou du télétravail au calme.
Enfin, un garage pour un véhicule et un grand espace de stockage complètent ce niveau inférieur.

*** Calme absolu
*** Vue imprenable
*** Panneaux solaires
*** Double-vitrage
*** Volets roulants électriques
*** Studio indépendant
*** Clôturé et arboré

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1039.00 et 1405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 841 791 Castres

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A