Vente maison Roquefort Les Pins - Achat maison Roquefort Les Pins 1.320.000€ [36107770]

Maison à vendre Roquefort Les Pins, T6, 6 pièces, 230 m², terrain de 3196 m²

Roquefort Les Pins (06330)

1.320.000 €
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique villa spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un cadre boisé paisible. Avec ses 238 mètres carrés de superficie, cette propriété offre un espace de vie généreux dans un environnement naturel préservé. Le terrain de 3196 mètres carrés est agrémenté d'une belle variété d'essences méditerranéennes, notamment des oliviers et des chênes.

L'intérieur de la villa est astucieusement aménagé et offre des espaces de rangement convertibles à chaque niveau. Le rez de chaussée comprend, un spacieux séjour d'environ 50 mètres carrés avec une cheminée, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses. Ces terrasses offrent une vue sur une piscine de 10 mètres sur 5 et une cuisine d'été située sous une véranda. Profitez également d'un espace barbecue pour des moments conviviaux. Une buanderie/cellier est également disponible. Un long couloir dessert trois chambres indépendantes, chacune étant équipée d'une salle de bain ou d'une salle d'eau ainsi que de toilettes privatives. De plus, des toilettes supplémentaires sont prévues pour les invités. Chacune des chambres s'ouvre sur le jardin.

À l'étage vous trouverez une vaste chambre en suite comprenant un dressing et une superbe salle de bain avec baignoire d'angle, cabine de douche, double lavabo et toilettes. Cette chambre s'ouvre sur une charmante terrasse entourée de verdure. À ce même niveau, vous trouverez une petite pièce polyvalente pouvant servir de rangement ou de bureau, ainsi qu'un accès aux combles offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Le terrain est doté d'un chalet de 19 mètres carrés, d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un car-port pour une voiture, ainsi que de six pompes à chaleur réversibles, d'une cave et d'un grand local technique pour la piscine. Un adoucisseur d'eau est également inclus. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa d'exception dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 1320000€
Prix hors honoraires: 1320000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 82632594M
Numéro de mandat: 13630
Téléphone mobile : 07 68 77 46 44
Url tarifs publics: https://www.expfrance.fr/honoraires

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface du terrain: 3196 m²
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/12/2024, crée le 13/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

EXP GLOBAL FRANCE
266 Place Ernest Granier
34000 - Montpellier
Tel: 04 22 32 60 40 / 0430006650


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