Vente maison Roquefort La Bedoule - Achat maison Roquefort La Bedoule 850.000€ [36072482]

Maison à vendre Roquefort La Bedoule, T5, 5 pièces, 200 m², terrain de 987 m²

Roquefort La Bedoule (13830)

850.000 €
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Descriptif de l'annonce

Cette magnifique villa de 5 pièces située à deux pas du centre-ville, à proximité de tous les moyens de transports, offre un cadre de vie paisible et pratique.
La propriété se distingue par ses caractéristiques uniques, notamment un grand sous-sol de 160m2, une maison de 200m2 habitable, une piscine chauffée et un vaste jardin de près de 1000m2 optimisé pour l'entretien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez la spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 70m2 et sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée au sud. Vous découvrirez aussi un dégagement offrant l'accès à trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau, un cellier/buanderie et un accès par l'intérieur au garage de 160m2 en partie aménagé en chambre d'amis ou salle de jeu.
A l'étage, vous allez profiter d'une suite parentale de près de 40m2, bénéficiant d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et d'un toit terrasse.
A l'extérieur, vous allez avoir la chance de profiter d'une belle piscine chauffée pour pompe à chaleur bénéficiant d'un superbe pool-housse aménagé. Oasis de détente en plein air avec cuisine équipée, espace repas et lounge, parfait pour profiter du soleil et des repas en plein air.
Idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, cette villa offre un agencement fonctionnel et un emplacement idéal.
Tout à l'égout / Taxe Foncière : 2144EUR / Entièrement climatisé par pompe à chaleur
Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Axelle Blein agent commercial EXPERTIMO (RSAC 904 916 939) au 06 71 39 14 35. Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par BLEIN Axelle - SAS - NoRSAC: 904 916 939 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 850000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 850000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 76155
Agent immobilier: Axelle BLEIN
Téléphone mobile: 0671391435
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2424

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
117
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 987 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 06/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Blein
2c rue rigau residence le messuguet
13260 - Cassis
Tel: 0671391435


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