Vente maison Roquecourbe Minervois - Achat maison Roquecourbe Minervois 163.000€ [36248723]

Maison à vendre Roquecourbe Minervois, T4, 4 pièces, 85 m², terrain de 630 m²

Roquecourbe Minervois (11700)

163.000 €
annonce vente maison roquecourbe minervois 11700
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Muriel Algrain vous propose : À SAISIR - * Maison de village 4 pièces au cOEur du Minervois.*

Venez poser vos valises au calme dans le joli village de La Redorte. Idéale pour accueillir votre petite famille, cette maison construite sur un terrain d'environ 630 m², vous propose au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 37 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour salon avec cheminée à insert et un WC.
Dans le prolongement de la pièce à vivre, vous découvrirez une terrasse extérieure sans vis à vis, qui une fois aménagée vous permettra de profiter des belles journées d'été.
Au premier étage, tout en parquet et équipé de la climatisation réversible, un dégagement s'ouvre sur une petite chambre ou bureau, 2 chambres d'environ 11 et 13 m² et une salle d'eau avec WC.
Les nombreux atouts que possède cette maison sauront vous séduire!
Les plus de ce bien : un grand jardin arboré et au calme ainsi qu'un garage d'environ 40 m² à deux pas de la maison, la proximité des commerces et du canal du Midi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Muriel Algrain - EI (ID 95175) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30602059)

Prix: 163000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682620
Agent immobilier: Muriel Algrain
Téléphone mobile: 06 10 69 69 24
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
248
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1923
  • Surface du terrain: 630 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0610696924


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