Vente maison Roquecourbe Minervois - Achat maison Roquecourbe Minervois 128.000€ [36059433]

Exclusivité  Iad France - Muriel Algrain (06 10 69 69 24) vous propose : À vendre - Maison de Village 5 pièces d'environ 111 m²

A 30 mn de Narbonne et Carcassonne et 15 mn de Lézignan-Corbières, cette maison de village d'environ 111 m² située à La Redorte près du canal du midi, offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie comprenant un salon séjour traversant de 30 m² et une cuisine indépendante ouvrant sur une cour extérieure à aménager d'environ 20 m², idéale pour profiter des soirées d'été.
L'étage est constitué d'une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que quatre chambres (dont une avec terrasse privative) qui conviennent à une famille ou permettent de créer des espaces de vie adaptés à vos besoins. Le premier étage nécessite des travaux de rénovation.

Ce bien qui propose également un garage, est situé à 5 minutes à pied des commodités du village, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Points forts : une toiture refaite en 2022 et des panneaux photovoltaïques.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain EI (ID 82908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30285469)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A