Vente maison Roquebrun - Achat maison Roquebrun 375.000€ [36294327]

Descriptif de l'annonce

Maison de 225 m² de surface utile à Roquebrun – Rénovation récente, Piscine et Studio Indépendant

Découvrez cette maison de caractère à Roquebrun, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. offrant une belle surface et des prestations modernes, elle allie confort et authenticité.

Caractéristiques principales
Maison sur deux niveaux

Rez-de-chaussée :
Grand garage d'environ 80 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Une buanderie avec un accès direct sur l'extérieur, pratique et fonctionnelle.

1er étage :
L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda agréable, idéale pour profiter de la vue. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et une deuxième chambre également dotée de sa propre salle d'eau. Menuiseries sur mesure pour un confort optimal.

Studio indépendant
Un atout supplémentaire : un studio indépendant entièrement aménagé et meublé. Idéal pour accueillir famille et amis, en faisant un espace de télétravail ou un complément de revenu locatif.

Extérieur
Une piscine parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées.
Deux terrasses entièrement carrelées et un balcon permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée.

Parcelles supplémentaires
Parcelle en face de la maison : Actuellement plantée d'orangers, clémentiniers, oliviers et vignes. Deux abris existants pour le stockage d'outils ou le stationnement.
Parcelle non attenante : Espace supplémentaire pour créer un potager ou un lieu de détente.

Les atouts de cette maison
Rénovation récente avec des matériaux de qualité
Grands espaces lumineux et chaleureux
Studio indépendant offrant de nombreuses possibilités
Extérieurs aménagés pour un cadre de vie agréable

Situation géographique
Située dans la charmante commune de Roquebrun, connue pour son climat doux et son cadre naturel préservé
Proximité des commerces, écoles et services essentiels
Une maison prête à être habitée, alliant charme et modernité.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866169)

Prix: 375000€
Prix hors honoraires: 375000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83327220600016
Référence annonceur: 340938704357
Numéro de mandat: 866169
Agent immobilier: Madame Dorothée JOSSET
Téléphone mobile: 06 19 48 27 71
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf