Vente maison Roncq - Achat maison Roncq 489.000€ [36121448]

Maison à vendre Roncq, T6, 6 pièces, 172 m², terrain de 576 m²

Roncq (59223)

489.000 €
annonce vente maison roncq 59223
vente maison Roncq - 36121448:1vente maison Roncq - 36121448:2vente maison Roncq - 36121448:3vente maison Roncq - 36121448:4vente maison Roncq - 36121448:5vente maison Roncq - 36121448:6vente maison Roncq - 36121448:7vente maison Roncq - 36121448:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Sebastien Castro vous propose : Roncq Blanc-Four / Maison de caractère / 172 m² / 4 chambres (poss 5) / Jardin / Garage

Venez découvrir cette magnifique maison rénovée située à proximité de toutes les commodités (autoroute, commerces, institution de la Croix Blanche à 5min, Voie Verte à proximité immédiate).

Au rez de chaussée vous trouverez :
- un couloir d'entrée menant à la salle à manger avec son puit de lumière,
- un double salon : un espace cosy avec insert à bois pour vos soirées d'hiver, et un espace pouvant faire office de coin télé ou bureau,
- une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle,
- une salle de douche avec douche italienne et WC.

Au premier étage, 3 chambres de 10 à 12 m² vous attendent, ainsi qu'un bel espace dressing et une magnifique salle de bain moderne avec son balcon fermée donnant sur le jardin.

Au 2ème étage, une suite parentale flambant neuve de 27 m².
Vous trouverez également à cet étage un espace grenier séparé, d'environ 27 m² également, facilement aménageable en 1 voire 2 chambres supplémentaires.

La maison propose en plus un grand garage traversant avec portes électriques côté rue ET côté jardin, une cave de 20 m², et un magnifique jardin arboré de 450 m² avec terrasse.

Côté technique : la maison dispose du tout à l'égoût, de la fibre et d'un insert à bois récent et entretenu. Chaudière à double condensation Frisquet en excellent état. Toiture refaite il y a 10 ans, ainsi que l'électricité et l'isolation. Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques partout.

Les + : TOP SECTEUR / RENOVEE / BEAUX VOLUMES / MAISON FAMILIALE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sebastien Castro - EI (ID 97368) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367266)

Prix: 489000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1658254
Agent immobilier: Sebastien Castro
Téléphone mobile: 06 21 77 24 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
186
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1934
  • Surface du terrain: 576 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 172 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 17/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621772496


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Roncq (59223), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.