Vente maison Ronchin - Achat maison Ronchin 189.000€ [35815438]

Cette maison spacieuse située à Ronchin offre un fort potentiel pour différents projets : investissement locatif (possibilité de créer 3 à 4 appartements), une maison familiale, une profession libérale grâce à son ancien local commercial en rez-de-chaussée.

Caractéristiques principales :
120m² habitables sur 3 étages
- REZ-DE-CHAUSSEE de 67m² :
Ancien local commercial avec 4 pièces, salle d'eau et WC, parfait pour un usage professionnel (bureau, cabinet, etc.) ou pour une réhabilitation en habitation
- ETAGES : Appartement T3 de 53m² avec une grande pièce de vie de 26m², salle de bains et 2 chambres de 14m² et 7m² (mansardée).
- Jardin de 120m² env.
- Garage indépendant (possibilité de le louer)
- Cave saine de 13m²

Les aspects techniques:
- Chauffage gaz, chaudière de 2015
- Double vitrage
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Taxe foncière : 1100€

Un rafraichissement sera nécessaire pour libérer tout le potentiel de ce bien.

Localisation de choix :
- Écoles à proximité :
Écoles maternelles et primaires à 500m
Lycée Gaston Berger à 20 minutes.
Lycée Faidherbe à 11 minutes.
Lycée Baggio à 15 minutes.
Faculté de Droit et Santé Lille à 9 minutes.

- Transports :
Gare de Ronchin à 5 minutes.
Gare de Lille à 20 minutes.
Arrêt de bus à 50 mètres.
Métro à moins de 15 minutes.
Aéroport de Lille Lesquin à 5km.

- Commodités :
Pharmacie, médecin, commerces à quelques pas pour un confort de vie au quotidien.

Que vous soyez investisseur, profession libérale ou une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel, cette maison saura répondre à vos besoins grâce à sa localisation exceptionnelle et ses multiples possibilités d’aménagement.

Visite virtuelle disponible sur demande.

N'attendez plus, contactez moi pour une visite et découvrez tout ce que ce bien peut offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 https://pascal-vanneste.optimhome.com (réf. 572714 )
Référence annonceur: 830039987840

Diagnostics indisponibles.