Vente maison Roncherolles Sur Le Vivier - Achat maison Roncherolles Sur Le Vivier 698.000€ [36218952]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Charmante propriété de campagne à seulement 15 minutes de Rouen sur plus de 7 hectares, avec ses dépendances équestres et ses prairies.

Cette ancien pressoir a été converti en une grande maison confortable de 250 m² au sol.

Rez-de-chaussée :
entrée - bureau - wc - salle de bain équipée avec baignoire, douche, vasque, grand miroir
cuisine - arrière-cuisine - appentis
vaste séjour - salle à manger, avec cheminée, baies au Sud sur le jardin

Etage :
long palier
4 chambres dont 1 avec balcon
1 salle de douche - vasque
wc
escalier extérieur

Chauffage électrique - Fenêtres double-vitrage - Volets - Tout à l'égout

Extérieurs de la maison principale :
grande terrasse au Sud avec vue sur la mare et la campagne
cave à vin tempérée en briques
garage double avec atelier
poulailler et chenil
2 aires de stationnement véhicules
portail automatique

Activités équestres et agricoles :
Ensemble de 3 box à chevaux avec mangeoire / abreuvoir - sellerie
Salle de réception (salle des fêtes) équipée d'une cuisine, wc et espace ouvert
Etages aménageables, pouvant devenir des gîtes ou habitation (PLU ok)
Rond de longe et carrière équestre close
Auvents et garages ouverts pour stockage du fourrage et matériel
Bois et prairies closes sur plusieurs hectares, avec un second accès depuis la route

Cet ensemble immobilier est rare à la vente, mêlant le charme de la campagne au calme absolu, et l'accès rapide aux commodités de l'agglomération rouennaise : CHU, A28, A13, Isneauville, Mt St Aignan.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Izem Boujdi - EI (ID 99609) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523231)

Prix: 698000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1658326
Agent immobilier: Izem Boujdi
Téléphone mobile: 06 60 75 62 72
Url tarifs publics: