Vente maison Ronchamp - Achat maison Ronchamp 269.000€ [36217130]

Descriptif de l'annonce

+++
Maison T6 R+1 Neuve RT 2012 - 4 chambres + terrain 2 ares 30

STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité une superbe maison neuve, vous offrant toute les qualités et le confort moderne. Laissez-vous charmer par son grand salon/séjour de 42 m2 exposé Sud donnant sur la campagne.

Une maison avec de très belles finitions et qui comporte plein d'atout :

RT 2012 ++ avec des matériaux de qualité
Vivable de plain-piedastucieusement agencée
PAC + Plancher chauffant + isolation top
3 chambres + 1 bureau/4ème chambre
Garage doublemotorisé cote à cote
Double vitrage avec volet roulant motorisé (centralisation)
Très bonnes finitions au goût du jour

- Vidéo promotionnelle et visite 3D disponible sur notre site -
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

*** Certaines photos présentées sont 'aménagées virtuellement' ('home staging') car le bien est vide. Vous retrouverez cette annonce et la visite virtuelle complète sur notre site internet www.stark-immobilier.com ***

_________________________Description du bien__________________________

La maison qui se situe dans un nouveau lotissement, se compose de la façon suivante :

Au RDC

_Un auvent permettant d'abriter l'entrée principale de la maison,
_Une entrée avec dégagement sur l'escalier,
_Des toilettes séparées WC suspendue avec rince main,
_Une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette, meuble vasque et miroir mural,
_Un superbe espace de vie de 45m2exposée sud avec cuisine ouverte nue,
_Un espace chaufferie/buanderie,
_Un garage double avec porte motorisée.

Au R+1
(L'escalier en bois 1 quart tournant est élégant et agréable)

_Un dégagement qui dispatche l'ensemble des volumes,
_Un petite pièce auxiliaire,
_3 belles chambres dont deux avec des rangements intégrés (porte coulissante à prévoir)
_Une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette, et WC suspendu.

En complément, un grand terrain de 2640m2 vient compléter la maison. Possibilité d'intégrer les deux parcelles d'à côté ( 4089 m2). La propriété peut être pratique pour y installer des chevaux où autre : soit 6729 m2 au total.

Reste à installer la cuisine de vos rêves, mettre vos couleurs sur les mur peints blanc et réaliser l'aménagement de votre jardin suivant vos besoins.
Coup de coeur assuré !

________________________Niveau technique_______________________

_ Mur agglo collé + crépi,
_ Plancher chauffant sur dalle isolée PU,
_ Mur peint blanc finition soignée,
_ Isolation par l'intérieur laine de verre 140mm,
_ Fenêtre PVC double vitrage,
_ Charpente MITEK,
_ Tuile terre cuite plate Actua anthracite,
_ Zingueries en zinc naturel,
_ Sous-face PVC blanc,
_ Isolation comble LDV 2x150mm croisé
_PAC ARIANEXT COMPACT M LINK R32 pilotage possible avec Appli smartphone.
_Plancher chauffant avec carreaux à inertie.

- DPE : A (34)
- Emissions GES : A (4)
- Date réalisation des diagnostics : //24
- Estimation frais annuels d'énergie : € - € sur l'année

- Ce bien est parfait pour une famille avec deux ou trois enfants recherchant une maison moderne, pratique et surtout fiable dans un quartier récent familiale et convivial -

___________________Informations finacières_____________________

Référence SBE-3865-SD
L'appartement est a...

Prix: 269000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 269000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3865
Agent immobilier: Bastien Pécriaux
Téléphone mobile: 0770327703
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf