Vente maison Ronce Les Bains - Achat maison Ronce Les Bains 549.500€ [35286680]

Exclusivité  | EXCLUSIVITÉ LEOTHÉMIS IMMOBILIER |

| PROPRIÉTÉ RARE À LA VENTE

Nichée en plein coeur de la célèbre station balnéaire de Ronce-Les-Bains venez découvrir cette typique villa ronçoise. À proximité immédiate des plages et des commerces. Cette propriété séduira les amateurs d'immobilier parfaitement rénové, en quête d'une résidence principale au calme près de l'océan ou bien en quête d'une résidence secondaire entre Côte Sauvage et Estuaire de Seudre.

Cette villa entièrement rénovée dispose de 168 m² habitable avec ses 5 chambres, deux salons/séjours, deux salles d'eau, deux wc, buanderie & cave, ainsi que ses terrasses et son jardin de 280 m².
Elle comporte également des combles aménageables et exploitables sur une dalle bétonnée.
Le tout implanté sur une parcelle arborée de pins et des chênes de plus de 500 m².

Cette jolie villa a été pensée afin d'être la résidence secondaire idéale pour recevoir amis, enfants et petits enfants en toute intimité. Profitez également du très bon potentiel locatif saisonnier en louant tout ou partie de la propriété.

| Plus d'information sur demande !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D