Vente maison Rompon - Achat maison Rompon 349.900€ [35972915]

ROMPONSituée dans la vallée de l'Ouvèze, cette maison insuffle un charme intemporel qui saura vous séduire.Cette propriété atypique et de caractère, d'env. 153 m², se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec poêle à bois.Un escalier en fer forgé, permet d'accéder à l'espace nuit offrant 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette indépendant.Vous disposerez d'un studio d'invité d'env. 20 m² entièrement aménagé avec terrasse privative, pouvant se prêter parfaitement à une activité de location saisonnière ou autre.Dans une atmosphère apaisante et chaleureuse, le jardin d'env. 1515 m² dispose d'une piscine pour profiter des journées d'été.Une propriété pleine de charme et d'authenticité, un véritable havre de paix hors du temps.Les amoureux, de la pierre, du calme et de la nature, sauront apprécier ce lieu de vie unique qui se distingue par son emplacement.Deux caves, une cour intérieure couverte et un double garage complètent les prestations de ce bien.Coup de coeur assuré !Ne tardez à me contacter au 07 50 57 98 15Annonce proposée par Anaïs PINCHINOT, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Romans sous le n°847970035 (EI)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 ¤ et 2124 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).DPE : D (203) et GES : B (6)'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial.Honoraires charge vendeur. (gedeon_36934_30134896)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 203
• Gaz à effet de serre: classe 6