Vente maison Romilly Sur Andelle - Achat maison Romilly Sur Andelle 210.940€ [35536011]

Vous êtes à la recherche d'un immeuble composé de 2 lots déjà loués pour investir ?

Découvrez ce bel ensemble immobilier d'une surface total de 160 m² à Romilly-sur-Andelle (27610).
Idéalement située à proximité des commodités et à moins de 30 minutes du centre-ville de Rouen (76000).
Cet immeuble de caractère composé de deux maisons avec jardin privatif offre un cadre de vie agréable.


Le bien se dispose comme suit :
Maison de 90 m²

Au Rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine
Un séjour lumineux
Une salle de douche avec wc

Au première étage:
2 Chambres

Au deuxième étage:
Une grande mezzanine
Une petite chambre sous comble

Maison de 70m² ( à rénover )

Au Rez-de-chaussée:
Une entrée
Une cuisine
Un séjour lumineux
Une salle de douche avec wc

Au première étage:
2 chambres

Au deuxième étage les combles sont aménagés.

Informations techniques : Double vitrage | Chauffage Gaz de ville | Tout à l'égout | DPE : D

Atouts de ce bien : Proximité des commodités | Beau potentiel | Jardin privatif pour chaque maison | Loyer Global de 1200 euros / mois | Secteur recherché |

Ne manquez pas cette opportunité à proximité de toutes les commodités.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison.

Taxe foncière: 1870 €

Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez : Nastasia Lefrançois inscrite au RSAC de ROUEN n° 538 502 576 / Agence Trybe Immobilier / 07 69 92 59 61 /

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Nastasia Lefrançois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538502576

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D