Vente maison Romille - Achat maison Romille 260.500€ [36230467]

Maison à vendre Romille, T5, 5 pièces, 124 m², terrain de 367 m²

Romille (35850)

260.500 €
annonce vente maison romille 35850
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En exclusivité avec Antoine MARAIS Immobilier






Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située au coeur du bourg de Romillé !
Sur une parcelle d'environ 365 m2, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.
Les points forts de cette maison :
Au rez-de-chaussée :

Une cuisine conviviale de 26 m2 avec insert à bois, idéale pour vos soirées d'hiver.
Un grand séjour de 33 m2, lumineux, donnant accès directement au jardin orienté SUD.
Une pièce pouvant être transformée en buanderie

À l'étage :

Un palier desservant une spacieuse chambre de 26 m2 avec un dressing.
Deux autres chambre.
Une salle de bain avec WC.

Les atouts supplémentaires :

Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.
Un grand garage de 33 m2, idéal pour le stockage ou les bricoleurs, complété par deux places de stationnement dans la cour avant.

À l'extérieur :
Profitez d'un jardin intime orienté plein SUD, à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Informations pratiques :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts.
Une VIDEO de présentation est à visionner sur Facebook ou Instagram 'Antoine Marais Immobilier'.
Vous vous projetez déjà dans cette maison ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !






Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 260500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.20%
Prix hors honoraires: 250000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 82374
Agent immobilier: Antoine Marais
Téléphone mobile: 0608878783
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1105

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
226
kWh/m2/an
36*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1947
  • Surface du terrain: 367 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 124 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Marais
35 rue de Clayes
35137 - Pleumeleuc
Tel: 0608878783


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