Vente maison Romans - Achat maison Romans 259.000€ [36073001]

Descriptif de l'annonce

ROMANS (7 minutes de Châtillon sur Chalaronne) - Maison mitoyenne d'env. 100 m² - refaite à neuf - 5 pèces - 3 chambres - prestations de qualité - PAC - jardin 85 m² - 2 places de stationnement.


Découvrez ce magnifique duplex d'environ 100 m² situé sur la commune de Romans (01400), dans un environnement verdoyant, à 5 minutes de la gare de Marlieux (pour l'accès à LYON) et à 7 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne !



Dans un ancien corps de ferme entièrement restauré (VRD, toiture, façades, huisseries neuves), ce bien, refait à neuf bénéficie donc des décennales adéquates aussi bien pour le gros oeuvre que pour l'aménagement intérieur. Vous pourrez poser vos valises en toute sérénité !



Il vous offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et moderne. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, il est parfait pour un jeune couple ou une famille désirant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour traversant de 45 m² avec sa cuisine ouverte équipée, baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition Nord-Sud, est le coeur de ce duplex. Il dispose également d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.



En extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 85 m² et 2 places de stationnement. En sortant de chez vous, vous êtes au plus près de la nature et pourrez faire de belles balades en forêt.



Atouts : Cadre de vie, logement refait à neuf avec décennales, prestations de qualité, Pompe à chaleur Air/Air, jardin privatif.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez dès maintenant Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347

Prix: 259000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 259000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3771
Agent immobilier: Florence BASSOU
Téléphone mobile: 0651567278
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf