Vente maison Rom - Achat maison Rom 405.000€ [36097041]

Descriptif de l'annonce

LEZAY - 79120 - PROCHE COMMODITES - MAISON RENOVEE - 240m² - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 3938m² TERRAIN ARBORE et CLOS - TERRASSE - HANGAR 100m² - PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE 120m² - TRES RARE.

Localisation idéale : Entre Niort et Poitiers

Le bien : cette maison contemporaine de 7 pièces, dont 5 chambres, offre une surface totale de 360 m², répartie entre 240 m² d’habitation et un espace piscine intérieure chauffée de 120 m², sur un terrain clos de 3938 m², arboré par un paysagiste.

Intérieurs spacieux, modernes et lumineux :

• Rez-de-chaussée :

- Entrée avec grand placard (7,2 m²).
- Arrière cuisine équipée.
- Cuisine équipée de 37 m² ouverte sur un séjour lumineux (53 m²).
- Salle d’eau avec douche italienne, double vasque, et placard.
- WC séparé.
- Chambre parentale (16,8 m²).

• Étage :

- 4 chambres (11,7 à 18 m²) avec placards.
- Salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque.
- WC séparé.

Piscine Desjoyaux chauffée (10x4 m) avec volet électrique et déshumidificateur dans un espace lumineux avec baies vitrées et sol en pierre de travertin. Accessible par une grande baie vitrée depuis le salon.
Buanderie/Lingerie (8,75 m²).

• Extérieurs :

- Hangar de 100m² au sol + 50m² galetas accessible par escalier.
- Carport de 40 m².
- Boulodrome neuf.
- Portail électrique avec portier vidéo.

• Les plus :

- Chauffage PAC air/eau et chaudière récente.
- DPE idéal : Consommation B / GES A.
- Fibre internet.
- Volets électriques.
- Assainissement individuel conforme.
- Terrasses entourant toute la maison.
- Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de tous commerces.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour une famille, combinant confort moderne et prestations haut de gamme. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Pour plus d'informations contactez Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Référence annonceur: 171826
Prix: 405000€
Prix hors honoraires: 395000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires acquéreur: 2,53%
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf