Vente maison Roissy En Brie - Achat maison Roissy En Brie 369.000€ [35991471]

Exclusivité  Iad France - Sylvie Le Guilcher (06 21 86 66 94) vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITE A ROISSY EN BRIE, QUARTIER PAVILONNAIRE, MAISON DE 133 m² ( 121 m² CARREZ), 7 PIECES, 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE EN RDC, SEJOUR DE 40 m².
Maison comprenant en rez de jardin, une entrée avec rangement, un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine avec son cellier. Une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative avec douche balnéo et sauna, ainsi que 2 dressing.
L'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et un bureau (5ème petite chambre possible). wc à chaque étage.
Son jardin exposé ouest bénéficie d'une terrasse et d'un jacuzzi, ainsi qu'un grand garage et places de parking extérieur.
Les + : fibre, isolation extérieure, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation récente, portail coulissant, porte d'entrée neuve.
Située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. À proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison accueillante et lumineuse. RER E à 15 mn à pied (parking gratuit).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher EI (ID 80643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30236648)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D