Vente maison Rohrbach Les Bitche - Achat maison Rohrbach Les Bitche 275.000€

Iad France - Anne Muller (07 69 92 49 98) vous propose : C'est à Rohrbach-Lès-Bitche, dans un endroit calme, que je vous présente cette charmante maison de 140 m² habitables et édifiée sur un terrain de 11 ares.
Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et équipée, un cellier, une salle d'eau et un wc.
À l'étage, une belle mezzanine pouvant servir d'espace de loisirs, 2 chambres dont une donnant accès à une belle terrasse, un bureau, une salle de bain et une troisième chambre à exploiter.
Depuis la cuisine et le séjour vous accèderez à la terrasse couverte et au jardin où vous pourrez profiter du calme.
Un sous-sol composé de 3 pièces et d'une chaufferie vient s'ajouter, ainsi qu'un garage double.
Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts (principalement de rafraichissement).
Chauffage au sol électrique avec un kachelofen (alimenté au fioul) en complément.
Une excellente opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller EI (ID 38198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29682491)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D