Vente maison Rohan - Achat maison Rohan 400.000€ [36027566]

Descriptif de l'annonce

WOW est ce que vous direz lorsque vous verrez cette propriété. Elle comprend une maison principale avec 3 chambres et 2 gîtes avec 2 chambres, tous rénovés avec goût et style. De plus, il y a une piscine hors sol chauffée dans le jardin, profitant pleinement des vues sur la campagne environnante. La propriété, sans voisins proches, se trouve à quelques minutes en voiture des villages populaires de Rohan ou Brehan où vous trouverez toutes les commodités et le canal de Nantes à Brest est également à une courte distance.

La maison principale vous offre un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine avec meubles intégrés, un WC et une véranda donnant sur les belles vues. Le premier étage comprend 3 chambres, dont une avec salle de bains avec douche et baignoire sabot et une salle de douche familiale.

Les deux gîtes indépendants sont adjacents à la maison principale et offrent tous deux une cuisine/salon/salle à manger avec poêle à bois. Les premiers étages comprennent deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire (dont une avec baignoire sabot). Chacun dispose de son propre espace jardin pour s'asseoir et profiter du cadre.

A côté de ces trois maisons se trouve un garage double très utile. Le terrain, contenant de nombreuses plantes et arbustes bien établis, entoure la propriété avec une allée gravillonnée à l'avant et de nombreuses places de parking pour vos invités et un puits en état de fonctionnement.

Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512298910
RCP Agirela-Courtage

Prix: 400000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.9%
Prix hors honoraires: 385000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4376
Téléphone mobile : 0633533801
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/agencenewton/5821/Sc31L/2024_honoraires_newton.pdf