Vente maison Rognac - Achat maison Rognac 299.000€ [35641598]

Très rare dans le secteur, découvrez cette maison T4 située dans le lotissement des Frégates à Rognac. A 2 pas des principaux axes de communication, cette maison à remettre au goût du jour est parfaite pour une famille qui souhaite s'installer dans un environnement familial et tranquille.
Cette maison de 86m2 offre au rez-de-chaussée un salon-salle à manger traversant nord-sud de 24m2 avec cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée de 10m2, un WC, un garage attenant de 12m2 et une buanderie de 3m2.
A l'étage, la maison offre 3 chambres spacieuses de 13.8m2 et 11.1m2 avec placard, et 10m2 avec dressing, un WC séparé, une salle d'eau spacieuse.
Grosse rénovation de moins de 10 ans : double vitrage, climatisation, chaudière à gaz, façades, gouttières, salle d'eau, dressing.
Un jardin sur l'avant et un plus grand sur l'arrière vous permettront d'installer une petite piscine hors sol et de manger au calme sur la terrasse. Possibilité de garer 2 voitures en extérieur en complément.
Plus d'informations ou une visite, contacter Nicolas Kern au 06 66 510 310.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C