Vente maison Roeze Sur Sarthe - Achat maison Roeze Sur Sarthe 254.900€ [35344023]

Iad France - Hugo Meignant (06 24 76 34 06) vous propose : Charmante Maison familiale de 115 m² environ à Roëzé-sur-Sarthe

Découvrez cette charmante maison construite en 1992 et agrandie en 2001, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.

Rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée avec verrière de 20 m² environ, ouverte sur une vaste pièce de vie de 55 m² environ (salon / salle à manger) avec cheminée insert à air pulsé.
- Trois chambres
- Salle de bain et WC séparés.

Sous-sol de 80 m² environ :
- Chambre supplémentaire.
- Coin cellier.
- Cave.
- Espace de stationnement pour deux véhicules.

Extérieur :
- Terrasse de 100 m² environ avec pergola, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Garage atelier indépendant de 60 m² environ avec grenier.
- Préau de 20 m² environ.
- Jardin de 1400 m² environ

Cette propriété en retrait de la route offre calme et sérénité. Contactez-moi pour toute question ou pour organiser une visite !
Visite virtuelle disponible : https://www.klapty. com / tour / SgX0Akwncx

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant EI (ID 80384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29450247)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B