Vente maison Roeux - Achat maison Roeux 219.000€ [36114332]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette maison individuelle avec local professionnel située à Roeux !
Construite en 1920, cette maison au charme ancien bâtie sur 1347 m² avec une surface habitable de 245 m², répartie sur 11 pièces, dont 7 chambres spacieuses. Le séjour de 56 m² est le coeur de la maison, idéal pour accueillir famille et amis, une cuisine indépendante et dinatoire, une salle d'eau et une salle de bains et 2 wc. Garage 3 voitures et 2 places de parking. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysagé.
Atout + : un local indépendant pour exercer une activité libérale ou artisanale avec une dépendance pour stocker ou en télétravail + 1 appartement type 2 pour l'indépendance de votre ado!
Prévoir des travaux de rénovation, Imaginez-vous vivre dans cette maison à proximité quelques commodités. Les usages multiples de ce bien et annexes, leurs potentiels de destinations offrent de belles perspectives !Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10380.00 € et 14090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix: 219000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.29%
Prix hors honoraires: 210000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1270
Agent immobilier: la Ruche de l'Immobilier
Téléphone mobile: 0321712333
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf