Vente maison Roeulx - Achat maison Roeulx 107.000€ [36462546]

Maison à vendre Roeulx, T4, 4 pièces, 90 m², terrain de 301 m²

Roeulx (59172)

107.000 €
annonce vente maison roeulx 59172
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Située au coeur de la charmante commune de Roeulx, cette maison semi-individuelle offre un cadre de vie paisible et agréable.
Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles, et commodités, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Cette maison accueillante propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un double séjour de 30 m², idéal pour les moments de détente en famille ou les réceptions entre amis. La cuisine, moderne et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.

À l'étage, deux chambres lumineuses sont à votre disposition, offrant des espaces privés et confortables pour la famille ou les invités. La maison dispose également d'une troisième chambre, située en duplex sous les combles. Cet espace unique et chaleureux ajoute une touche de caractère à la maison.

À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison combine le charme d'un cadre de vie paisible avec des espaces intérieurs et extérieurs polyvalents, répondant ainsi à tous vos besoins de confort et de commodité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30523306)

Prix: 107000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1303577
Agent immobilier: Romain FORTUIT
Téléphone mobile: 07 72 36 12 91
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
656
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
21
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Surface du terrain: 301 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 15/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0772361291


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