Vente maison Rodilhan - Achat maison Rodilhan 495.000€ [35335849]

Iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Superbe maison traditionnelle de 206 m² à vendre à Rodilhan !
Cette magnifique villa est particulièrement bien équipée, située à Rodilhan elle offre un espace de vie généreux avec sa pièce de vie de 58 m² pouvant être ouverte sur la cuisine indépendante de 17 m² pour un espace total de près de 75 m² !
Les 5 chambres, dont 2 en suite, sont spacieuses et équipées de placard ou d'un beau dressing pour une des 2 suites en RDC.
Vous apprécierez les détails soignés et bien pensés, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Construite en 2005, cette propriété est en excellente condition, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cette maison est équipée de plusieurs équipements modernes tels que la climatisation, menuiseries double vitrage, conduit cheminée, la fibre optique et l'interphone, l'alarme et la vidéo surveillance pour votre confort et sécurité. Vous profiterez également d'un agréable jardin exposé au sud pour des moments de détente en plein air et au bord de la grande piscine 10 x 5 avec volet intégré, immense terrasse et pool house tout équipé avec four à pizza et barbecue.
Située sur 2 étages, cette maison comprend un double garage de 80 m² isolé, carrelé.

Tout à l'égout, climatisations réversibles, chauffage au sol, menuiseries double vitrages, chaudière au gaz de ville à condensation, placards dans les chambres, vide sanitaire, forage, adoucisseur, double garage, portail automatique, vidéo surveillance. tout y est !

N'attendez plus pour visiter ce bijou à Rodilhan, une opportunité à ne pas manquer.
Professionnels de l'immobilier n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29207906)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C