Vente maison Roderen - Achat maison Roderen 210.000€ [36100068]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette maison pleine de potentiel, à rénover selon vos envies, située sur un terrain de 817 m², dans un environnement paisible. Avec ses 5 pièces réparties sur 100 m², une grange aux multiples possibilités d'aménagement, et une opportunité unique de détacher 4 ares de terrain constructible à l'arrière, cette propriété est idéale pour un projet ambitieux.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 100 m²
Terrain : 817 m², dont possibilité de détacher 4 ares constructibles
RDC :Salon
Salle à manger
Cuisine indépendante
Une chambre
Salle de bains
WC séparé

Étage : Deux chambres lumineuses
Sous-sol : Total, offrant de grandes possibilités de rangement ou d'aménagement
Extérieurs :
Cour : Espace convivial à aménager selon vos besoins
Grange : Structure spacieuse avec de nombreuses possibilités : création de logement supplémentaire, atelier, stockage ou tout autre projet selon vos envies
Terrain : Grand jardin à l'arrière, avec possibilité de détachement constructible pour projet immobilier ou revente
Points forts :
Flexibilité : Projet à personnaliser intégralement
Grange multifonction : Offrant des possibilités rares
Terrain constructible : Opportunité d'investissement ou d'extension
Environnement paisible : Idéal pour les amoureux de la tranquillité tout en restant proche des commodités
Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un investisseur souhaitant rénover, agrandir ou développer un projet immobilier.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3858.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 200000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1888
Agent immobilier: créa immobilier
Téléphone mobile: 0389626577
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/182/C7FXY/rectifie_bareme_2022_2023.pdf