Vente maison Rodemack - Achat maison Rodemack 699.000€ [35295863]

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À Rodemack, l'un des plus beaux villages de France à quelques kilomètres du Luxembourg, dans un quartier résidentiel calme, Elise ZANAROLI vous invite à découvrir cette sublime propriété comprenant une très belle maison individuelle de 240 m² habitables édifiée en 1999 sur un magnifique terrain paysagé de plus de 26 ares.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son lumineux séjour de 54 m² ouvert sur une mezzanine, doté d'un poêle à bois et donnant accès à la terrasse et au magnifique jardin. Sa cuisine équipée de 18 m² ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle donnent également accès à la terrasse. Un bureau (actuellement aménagé en dressing), une salle de douche, les Wc séparés, un cellier, et un garage pour 2 véhicules en enfilade complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres d'environ 12,12, 12 et 18 m² toutes équipées de placards et dont deux sont ouvertes sur une belle véranda de 20 m², d'une mezzanine de 30 m² (pouvant être aménagée en une 5ème chambre) avec espace bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de Wc séparés.
Un demi sous-sol de 63 m² aménagé est doté d'une pièce chauffée et d'une cave. À l'extérieur, un abri de jardin et un kiosque viennent parfaire son jardin et vous disposerez de 2 places de stationnement extérieur devant la maison.
Pour votre confort, la maison est dotée d'une alarme, d'un adoucisseur, d'un système d'arrosage automatique.
Vous serez séduit par la vue dégagée, l'absence de vis à vis, la luminosité et le calme du quartier!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29419669)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D